Achat - Propriete a Vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 480 m2 10 pièces

Achat Propriété
  Angers - 49000

Mes Nadine HUGUES et Thierry HAYÉ-TEXIER

negociation.49115@notaires.fr

02.41.25.30.07

Prix non précisé

Descriptif - Angers (49000) REF : 49115/PROP/132

Au coeur de la douceur Angevine, à 10 mn du centre, cette propriété atypique d'inspiration Années 30 rassemble le charme de l'ancien avec ses matériaux naturels et les avantages d'une rénovation faite dans les règles de l'art en 2008.
En effet, elle est composée de deux bâtis anciens (15e et 18ème siècle) intégralement rénovés en matériaux écologiques.
Au style authentique, sobre et intemporel, cette propriété vous séduira et assurera le bien-être de ses habitants. Elle offre des possibilités d'agrandissement avec son extension et sa maison attenante afin de recevoir des hôtes.
Idéalement exposée, cette propriété reste lumineuse et ensoleillée au fil des saisons.
Elle se situe dans un magnifique écrin de verdure de 6000 m2 arboré.
A proximité des écoles, commerces.


" The calm of a countryside dwelling situated a short 10 minute drive from the town centre of Angers, this magnificent riverside property is guaranteed to please. Delightfully renovated and stylishly decorated, comprised of 5 bedrooms, an office, a large light filled sitting room, 3 bathrooms, kitchen / dining room, laundry room and wine cellar, this is a property of standing, surrounded by 6000m2 of wooded grounds of an equal charm and beauty.

Caractéristiques

  • Surface habitable 480.0 m2
  • Surface terrain 6083.0 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 5

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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16 Quai des Carmes
49100 ANGERS
Contact Négociation : Service Immobilier


SIRET
514 206 614 00018

TVA Intra-communautaire
FR45 514 206 614


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