Achat - Propriete a Vendre Chênehutte-Trèves-Cunault 49350 Maine-et-Loire - 400 m2 20 pièces 1134372 euros

Achat Propriété
  Gennes-Val-de-Loire - 49350 (Chênehutte-Trèves-Cunault)

Me Agnès FOUQUET

agnes.fouquet.nego@notaires.fr

02.41.52.55.65

1 134 372,06 €
1 100 000 € + Négo. 34 372,06 €

Descriptif - Chênehutte-Trèves-Cunault (49350) REF : i12463/168

Remarquablement située entre Angers et Saumur, cette exceptionnelle propriété des 15e et 19e siècles, découvre une vue extraordinaire sur la Loire et jouit de la proximité de villages au riche patrimoine architectural.
Edifié à flanc de coteau, cet intéressant château permet à ses occupants de jouir pleinement de la vue, de la lumière et de l' ambiance de la Loire. Une petite cour intérieure complète l' agrément de cette charmante propriété.
D' une surface habitable d' environ 400 m², il comprend :
au rez-de-chaussée : entrée, petit et grand salons, bureau, bibliothèque, salle à manger, cuisine et pièce de service, deux WC, chaufferie.
A l'étage desservi par deux escaliers : huit chambres, cinq salles de bains (baignoire ou douche).
Au-dessus : grand bureau et grenier.
Les dépendances comprennent :
- un garage avec grenier au-dessus.
- un vaste ensemble de caves troglodytiques.
- une petite maison annexe, à restaurer, qui comporte deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre et grenier à l'étage.
- une piscine (11 x 5 m) avec un agréable pool-house (50 m² environ).
- grange et diverses remises.
D' une surface de 5 ha 30 a 59 ca, il présente de jolis jardins en terrasses côté Loire et un ensemble de prés et bois


Caractéristiques

  • Surface habitable 400.0 m2
  • Surface terrain 53059.0 m2
  • Nombre de pieces 20
  • Nombre de chambres 8
  • Chauffage Fuel,bois

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1 place Clémenceau
49160 LONGUÉ JUMELLES
Contact Négociation : Jean-Luc Mardon


SIRET
326 219 284 00022

TVA Intra-communautaire
FR32 326 219 284


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