Achat Maison a Vendre Figeac 46100 Lot - 243 m2 7 pièces 388250 euros

Achat Maison 243 m2 7 pièces
  Figeac - 46100

Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG

maryse.gaubert.46055@notaires.fr

05 65 34 89 20 ou 06 32 63 72 63

388 250 €
375 000 € + Honoraires de négociation : 13 250 €
Soit 3,53% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100) REF : M/2489

MAISON A VENDRE PROCHE DE FIGEAC LOT (46100) , ANCIEN MOULIN DU DEBUT DU 19 IEME SIECLE TRES INDEPENDANT SUR 1 HECTARE 40 ARES AVEC PISCINE, LOVEE DANS LA VERDURE POUR AMATEUR DE TRANQUILLITE.
Cet ancien moulin a été entièrement restaurée et comprend une habitation principale et un gîte.
l'habitation principale :
- au rez de chaussée : un séjour de 38.20 M2, une chambre de 22.35 M2, attenant une salle d'eau de 3.95 M2, un W.C. indépendant, une buanderie, chaufferie, dégagement.
- au rez de jardin : un séjour salon de 43.50 M2, une cuisine équipée avec coin repas de 21 M2, une chambre de 13 M2 + dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire de 8.85 M2, un W.C. avec lave-mains 1.80 M2, dégagement.
- à l'étage : une grande chambre de 26 M2 avec lavabo et W.C.
le gite est au rez de chaussée, entrée indépendante sur le côté et comprend :
- un séjour de 19.50 M2, une cuisine de 7.50 M2, une chambre de 12.85 M2, une salle de bains de 5.30 M2, une chambre de 9.32 M2, une salle de bains de 5.30 M2, un W.C. avec lave-main, dégagement 7.90 M2.
Double garage -
Chauffage central au fuel -
Fenêtres double vitrage -
PISCINE 11 M X 5 avec pompe à chaleur.


Caractéristiques

  • Surface habitable 243.0 m2
  • Surface terrain 14041.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 1098.0 €
  • Etat général Bon
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Contact : Office notarial de Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG, notaires à Figeac dans le Lot (46)

Votre contact : GAUBERT Maryse

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Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an