Achat - Maison a Vendre Figeac 46100 Lot - 285 m2 8 pièces 455200 euros

Achat Maison
  Figeac - 46100

Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG

maryse.gaubert.46055@notaires.fr

05.65.34.20.84 ou 06.32.63.72.63

455 200 €
440 000 € + Négo. 15 200 €

Descriptif - Figeac (46100) REF : M/2477

A VENDRE BELLE PROPRIETE DE CARACTERE DU 17 ET 19 SIECLE , BEAUCOUP DE CHARME, SUR UN BEAU TERRAIN DE 1 HECTARE 63 ARES AROBRE, LOVEE DANS LA VERDURE, ETANG DE 1700 M2 AILIMENTE PAR UN RUISSEAU, SOUS-BOIS DE CHENES, PARC EN TERRASSES ARBORE ET FLEURI, DROIT D'ACCES A UNE SOURCE, PROCHE DE FIGEAC.
Comprenant :
UNE GRANDE MAISON DE MAITRE dont une partie est aménagée en chambres d'hôtes, composée :
- au rez de chaussée : d'une belle pièce commune de 76 M2 avec cheminée, cette pièce est ouverte sur une belle terrasse dallée de 20 M2 ombragée, bureau attenant de 7.45 M2 aménagé dans l'ancienne souillarde, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle avec arrière cuisine, 3 belles chambres dont une avec cheminée, 1 W.C., une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres d'hôtes de 29.30 M2 et 17.60 M2 avec salle d'eau et W.C. avec sortie indépendante sur le jardin, aménagée dans une aîle indépendante de la maison , une salle à manger pour petit déjeuner avec coin cuisine, dégagement.
- au niveau de la cour et du jardin : une chambre d'hôtes suite avec salon, salle d'eau et W.C. de 43.60 M2.
Atelier, chaufferie (chaudière à bois en relève de chaudière fuel) , en sous-sol, cave.
Grand grenier aménageable entièrement isolé de 260 M2.
Pompe à chaleur thermo dynamique pour l'eau sanitaire - Chauffage électrique pour les chambres d'hôtes - Isolation récente - Toiture neuve (garantie décennale) - Fenêtres double vitrage neuves - Tout à l'égout.
Le Chiffre d'affaires des chambres d'hôtes est en constante évolution.


Caractéristiques

  • Surface habitable 285.0 m2
  • Surface terrain 16368.0
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage fuel,bois

Merci de recopier les caractères suivants pour contrôler l'envoi.*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Diagnostic performances energétiques

Contacter l'annonceur

6 avenue du Maréchal Joffre
46101 FIGEAC CEDEX
Contact Négociation : GAUBERT Maryse


SIRET
323 960 187 00025

TVA Intra-communautaire
FR34 323 960 187


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

MENU