Achat - Maison a Vendre Figeac 46100 Lot - 258 m2 9 pièces 311000 euros

Achat Maison
  Figeac - 46100

Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG

maryse.gaubert.46055@notaires.fr

05.65.34.20.84 ou 06.32.63.72.63

311 000 €
300 000 € + Négo. 11 000 €

Descriptif - Figeac (46100) REF : M/2459

A VENDRE ANCIENNE FERME DE CARACTERE SUR LE CHEMIN DE ST JACQUES AVEC GITES SUR UN BEAU TERRAIN ATTENANT DE 4536 M2 ET PARCELLE EN FACE LA PROPRIETE DE 1698 M2, VUE SUBLIME SUR TOUS LES ENVIRONS, POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 HECTARE 5 DE PRE AVEC SOURCE A PROXIMITE IMMEDIATE.
La maison principale comprend :
- au sous-sol et rez de jardin : une buanderie, une pièce de stockage isolée, une pièce de rangement, et un cellier.
- au rez de jardin - sous le gite attenant à la maison, une chambre indépendante, salle deau et W.C. de 28 M2.
- au rez de chaussée : un séjour avec cheminée et coin cuisine de 64 M2 ouvert sur une grande terrasse avec une vue magique, une salle de bains, un W.C.
- au premier étage : une pièce bibliothèque de 22 M2, une chambre de 10.60 M2, une grande chambre de 20 M2, une salle d'eau, et un W.C..
attenant au séjour, gîte communiquant avec la maison comprenant une séjour de 39 M2 avec souillarde et cuisine ouverte sur une terrasse indépendante, une salle d'eau et W.C. de 4 M2 au dessus une mezzanine de 10 M2 habitable aménagée en chambre.
Chauffage central au gaz propane pour cet ensemble.
Un gite indépendant à l'entrée de la propriété composé d'un séjour salon avec cheminée de 29.60 M2, d'une cuisine avec accès direct au jardin de 9.30 M2, d'une chambre de 9.10 M2, d'une salle d'eau et W.C. de 3.65 M2, d'un dégagement, et mezzanine au dessus aménagée en chambre.
Chauffage électrique pour le gite indépendant.
Possibilité d'exploiter soit en gîte, soit en chambre d'hôte.
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL


Caractéristiques

  • Surface habitable 258.0 m2
  • Surface terrain 6234.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 7

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6 avenue du Maréchal Joffre
46101 FIGEAC CEDEX
Contact Négociation : GAUBERT Maryse


SIRET
323 960 187 00025

TVA Intra-communautaire
FR34 323 960 187


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