Achat - Propriete a Vendre Maray 41320 Loir-et-Cher - 475 m2 495772 euros

Achat Propriété
  Maray - 41320

Mes Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE et Laure BOUTON

negociation.41036@notaires.fr

02.54.95.33.06

495 772,05 €
480 000 € + Négo. 15 772,05 €

Descriptif - Maray (41320) REF : 41036/1284

Propriété à vendre à MARAY - Entre ROMORANTIN et VIERZON
Dans un environnement très calme, champêtre,
Une propriété avec deux maisons dont une entièrement rénovée, l'autre à rénover, avec dépendances :
Maison rénovée :
au rez-de-chaussée : un séjour (40 m² environ) avec grande cheminée dans laquelle se trouve un poêle, avec poutres, une cuisine (11,1 m² environ) aménagée et équipée, une chambre ou bureau (22 m²), une entrée/débotté (5,3 m²), wc avec lave-mains, un couloir, une salle d'eau buanderie (9 m²), une chambre (17 m²), une suite parentale (chambre avec salle de bains = 28 m² environ) avec placards.
A l'étage : un salon (55 m² environ), wc, salle d'eau, deux chambres avec placards en sous-pente sur un pan de mur (19 m² environ chacune).
Une cave voûtée (28 m²).
Appentis avec chaudière et cuve.
(Chauffage par poêle à bois et chauffage central fuel - ballon d'eau chaude électrique)
Maison à rénover :
au rez-de-chaussée : une entrée principale (13 m² environ) avec sol en pierre à cabochon, une entrée de service (8,5 m²), une cuisine (28 m²) avec poêle, un séjour (39,3 m²) avec cheminée (sol en pierre à cabochon), un salon ou chambre (28 m²) avec sol en parquet, une salle de bains avec wc
A l'étage : un palier, 5 chambres (26 / 16,7 / 13, 27 / 27,6 / 9 m² environ) et un bureau.
Au 2ème : palier, 1 pièce, 2 greniers.
Dépendances :
1°) dépendance : une grange (91 m² environ), un préau (122,75 m²), un garage (31 m²), une pièce (34 m²).
2°) Hangar (ossature métallique - couverture bac acier) (256 m²)
Appentis (153 m²) + 160 m²
Etable : 61 m²
Grange : 132 m².
Cour - Terrain arboré. Un plan d'eau
Le tout sur 3 ha environ (avec éventuellement possibilité d'acquérir terrain attenant.


Caractéristiques

  • Surface habitable 475.0 m2
  • Surface terrain 30000.0 m2

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10 rue Notre Dame
41202 ROMORANTIN LANTHENAY
Contact Négociation : Service Immobilier


SIRET
423 545 979 00019

TVA Intra-communautaire
FR29 423 545 979


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