Achat - Maison a Vendre Sainte-Gemme 36500 Indre - 485 m2 567870 euros

Achat Maison
  Sainte-Gemme - 36500

Mes Bruno et Laurent LUTHIER

anne-sophie.aubry.36011@notaires.fr

06.78.85.80.88

567 870 €
550 000 € + Négo. 17 870 €

Descriptif - Sainte-Gemme (36500) REF : 11832/487

Beaucoup de charme pour ce Moulin du XVIIIème siècle sur la rivière Claise proche de Mézières en Brenne d'une surface habitable de 485m², situé au coeur du parc régional de la Brenne sur environs 15 hectares de parc, bois pour la chasse, prés et un étang d'env. 2 hectares.
Le Moulin est vendu meublé, décoré avec goût et raffinement et se compose :
au rez de chaussée d'une entrée par la salle des trophées suivi par la salle des bottes, un cellier, une salle à manger (28m²) avec une cheminée ancienne, une vaste cuisine (30m²), une chambre, une salle de bains, un wc, une suite parentale (33m²) avec sa salle de bains privative.
De la salle des trophées un escalier donne accès au 1er étage composé d'un grand salon bibliothèque (120m²) avec sa vue dominante sur le parc et la Claise, une chambre de maître (60m²) avec une cheminée ancienne, une salle de bains et wc, trois autres chambres, deux salle de bains wc et un accès indépendant par l'extérieur à une chambre de bonne avec son cabinet de toilette.
Au 2ème étage une grande salle de jeux (90m²) avec une mezzanine.
- Un jardin d'hiver donnant sur une terrasse avec une vue sur barrage.
- Une piscine de 14x6,5m et sa pool house équipée de 37m², barbecue, cuisine d'été, salle d'eau , wc.
- Un puits d'une profondeur de 62m² qui alimente en partie l'étang et permet l'arrosage.
- Une dépendance faisant office de garage, un atelier, un préau, un verger.
Une maison d'amis indépendante d'une surface habitable d'env 150m² comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, à l'étage deux chambres et une salle de bains, jardin avec potager.
- Une chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude.
- Assainissement par deux fosses septiques (prévoir remise aux normes).


Caractéristiques

  • Surface habitable 485.0 m2
  • Surface terrain 20000.0 m2

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

Rond-point 30 Août 1944
36500 BUZANCAIS
Contact Négociation : Mme AUBRY Anne-Sophie


SIRET
409 080 496 00022

TVA Intra-communautaire
FR22 409 080 496


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

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