Achat - Maison a Vendre Saint-Romain-la-Virvée 33240 Gironde - 270 m2 8 pièces 441000 euros

Achat Maison
  Saint-Romain-la-Virvée - 33240

Mes Iñigo SANCHEZ-ORTIZ, Marjorie JORDANA-GOUMARD, Julie GARRAU-MOUNET et Vanessa SOBEL-DOUVRANDELLE

thiery.camarata.33107@notaires.fr

06.62.48.48.80

441 000 €
Dont 21 000 € de négo.

Descriptif - Saint-Romain-la-Virvée (33240) REF : 11633/40

Maison à vendre entre Libourne et Saint-André de Cubzac (trente trois- 33) en Gironde. Au coeur d'un parc arboré, superbe maison offrant en rez de chaussée : pièce de vie de 52 m² avec cheminée donnant sur véranda avec accès direct à la piscine, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, w-c, lingerie, salle de sport et pièce réservée au sauna. A l'étage : mezzanine donnant sur la pièce à vivre faisant office de bureau, deux chambres, salle d'eau avec w-c. Un studio indépendant, une dépendance aménagée en fumoir avec cave à vin et une piscine avec terrasse en bois viennent compléter cet ensemble avec harmonie. Portail électrique, visiophone, arrosage intégré, barbecue...Trés beaux volumes, coup de coeur assuré.


Caractéristiques

  • Surface habitable 270.0 m2
  • Surface terrain 6946.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 3

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX
Contact Négociation : M. CAMARATA Thiery


SIRET
321 774 929 00038

TVA Intra-communautaire
FR05 321 774 929


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