Achat - Fonds et Murs Commerciaux a Vendre Gradignan 33170 Gironde - 1155000 euros

Achat Fonds et/ou murs commerciaux
  Gradignan - 33170

Mes Thibault SUDRE, Pierre-Jean MEYSSAN, Stéphane BROUCA et Sandrine DUVERGE-MEYSSAN

sm.nego@notaires.fr

05.56.01.45.86

1 155 000 €
Dont 55 000 € de négo.

Descriptif - Gradignan (33170) REF : 33145/FMCO/1441

Gradignan, Bâtiment à usage industriel de 3762m² environ sur une parcelle de 8900m² comprenant 3 locataires :
Locataire n°1 : Bail 23/03/2007 au 22 mars 2016
415 m² environ d'entrepot et bureaux
Loyer annuel TTC : 14 352,00€
DG de 3 000€ HT
Locataire n°2 : Bail 01/04/2011 au 31/03/2020
3 127m² environ d'entrepots et bureaux
Loyer annuel TTC : 83 853,95€
DG 16 763,68€ HT
Locataire n°3 : Bail du 01/02/2012 au 31/01/2021
31m² de bureaux
Loyer annuel TTC 3 157,44€
DG : 220€ HT
TOTAL des 3 locataires : 101 363€ TTC/an
Impot Foncier à la charge des locataires


Caractéristiques

  • Surface terrain 3762.0 m2

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