Achat - Maison a Vendre Monségur 33580 Gironde - 135 m2 3 pièces 395200 euros

Achat Maison
  Monségur - 33580

Mes Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE et Nathalie LAOUTI

olivier.jacob.33097@notaires.fr

06.77.33.11.79

395 200 €
380 000 € + Négo. 15 200 €

Descriptif - Monségur (33580) REF : 097/140

A vendre maison située à MONSEGUR en Gironde (33).
Propriété en pierres de pays construite en 1855, les propriétaires actuels ont gardés les murs et la charpente, tout le reste a été rénové en 2011 comprenant une isolation au chanvre sur les murs, couverture neuve et isolée grâce à de la fibre de bois, chauffage par le sol et pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, électricité et assainissement aux normes, l'ensemble présentant une surface de 135 m² habitables et deux dépendances : un garage attenant de 110 m² au sol et une ancienne étable de 1842 non attenante. Beaucoup d'espaces et de lumière avec en plus la possibilité d'augmenter la surface utile dans le grenier aménageable. L'ensemble est en excellent état d'usage et d'entretien. Terrain clos autour de la maison d'un peu moins de 8000 m², arboré en façade et offrant un magnifique puits sur la parcelle. Tous les commerces et services de proximité sont dans la Bastide médiévale de Monségur distante de moins de 3 kms.


Caractéristiques

  • Surface habitable 135.0 m2
  • Surface terrain 7958.0 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Garage Oui

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Diagnostics Réalisé le 2013-02-18

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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