Viager Maison Mourens 33410 Gironde - 180 m2 6 pièces 50000 euros

Viager Maison
  Mourens - 33410

Mes Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE et Nathalie LAOUTI

olivier.jacob.33097@notaires.fr

06.77.33.11.79

50 000 €
Nego : 11 000 € Rente : 850 € Frais d'acte : 16 892 €

Descriptif - Mourens (33410) REF : 097/108

A vendre maison en pierre à MOURENS en Gironde (33).
Viager semi-occupé comprenant une partie occupée par la propriétaire et une autre
partie actuellement louée.
La vendeuse est une Dame seule de 78 ans se gardant un Droit d'Usage et d'Habitation
sur un logement de 90 m² et des dépendances attenantes.
Les locataires occupent un espace de 92 m² avec jardin et garage à leur disposition.
Le retour locatif est de 550 € par mois, il sera encaissé par l'acquéreur.
L'ensemble de l'habitation offre plus de 180 m² habitables, de nombreuses dépendances à usage de garage et de remise, sur une parcelle de 5400 m².
Le bien est en bon état d'entretien, la partie louée ayant été rénovée en 2010.
l'environnement est rural, sans voisin à proximité et offrant une belle vue panoramique sur la campagne.


Caractéristiques

  • Surface habitable 180.0 m2
  • Surface terrain 5400.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de têtes 1
  • Garage Oui

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Diagnostics Réalisé le 2016-04-19

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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