Achat Maison a Vendre Villeneuve-sur-Lot 47300 Lot-et-Garonne - 200 m2 7 pièces 420000 euros

Achat Maison 200 m2 7 pièces
  Villeneuve-sur-Lot - 47300

SELARL Bertrand GUERLAIN, Grégory LOMPREZ et Jean-Philippe LOUTON

nego24032@orange.fr

05.53.23.75.89 ou 06.76.72.05.25

420 000 €
400 000 € + Négo. 20 000 €

Descriptif - Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot dans le Lot-et-Garonne (47300) REF : IG 5536

Maison à vendre à VILLENEUVE SUR LOT en LOT ET GARONNE (47). Secteur VILLENEUVE SUR LOT : Vue époustouflante ! pour cette maison avec dépendances entourée de 19,78 hectares de terres. Un chemin de 300 mètres mène à cette propriété relativement isolée, avec une vue panoramique plein sud sur la campagne Lot et Garonnaise. La maison a été restaurée et édifiée en 1982 sur les bases d'un ancien pigeonnier et agrandie. La maison comprend : une entrée ; cuisine aménagée (10m2); véranda (13m2); salle à manger/séjour (34m2) avec cheminée; porte ouverte sur la terrasse; 1 chambre de 14m2; salle de bain (9m2); wc; bureau(14m2); cellier; second salon de 32m2 actuellement pièce de billard (extension édifiée en 1995) ; Etage : palier; 4 chambres (17m2-11m2-11m2-12m2); wc. 2 terrasses. Extérieur : Une 1ère grange comprenant une grande terrasse couverte; atelier, cave. Une 2ème grange de 320m2 (20 x 16), avec garage et atelier. Puits avec pompe. Les terres exposées plein sud, sont principalement des terres cultivés en céréales avec une parcelle de bois d'environ 5380 m2.


1071/5000 House for sale in VILLENEUVE SUR LOT in LOT ET GARONNE IN FRANCE. Enjoying elevated countryside views, a modern 5 bedroom house with outbuildings. A path of 300 meters leads to the house. The house was restored and built in 1982 on the bases of an old "pigeonnier". The house comprises: entrance hall; Fitted kitchen (10m2); Verandah (13m2); Dining room / living room (34m2) with fireplace; French door opens onto the terrace; 1 bedroom of 14m2; Bathroom (9m2); toilet; Office (14m2); cellar; Second living room of 32m2 (currently billiard room , extension built in 1995); 1st floor: landing; 4 bedrooms (17m2-11m2-11m2-12m2); toilet. Exterior: 2 terraces, a 1st barn with a large covered terrace; Workshop, cellar. A 2nd barn of 320m2 (20 x 16), with garage and workshop. Well with pump. The land facing south, is mainly land grown in cereals with a plot of wood of about 5380 m2.

Caractéristiques

  • Surface habitable 200.0 m2
  • Surface terrain 197800.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 929.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Nombre de place(s) 1
  • Garage Oui

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Diagnostics Réalisé le 2014-02-19

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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