Achat Maison a Vendre Saint-Pardoux-Isaac 47800 Lot-et-Garonne - 190 m2 7 pièces 178500 euros

Achat Maison 190 m2 7 pièces
  Saint-Pardoux-Isaac - 47800

SELARL Bertrand GUERLAIN, Grégory LOMPREZ et Jean-Philippe LOUTON

nego24032@orange.fr

05.53.23.75.89 ou 06.76.72.05.25

178 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac dans le Lot-et-Garonne (47800) REF : JPL 2183

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Secteur Miramont de Guyenne, proche tous commerces, maison moderne et spacieuse construite en 2001 avec piscine et dépendances. La maison comprend : Hall d'entrée ; 1 grande pièce à vivre d'environ 60m2 avec 2 baies dont l'une donne sur la piscine; 1 cuisine équipée (env 16 m²) avec porte donnant sur terrasse avant avec piscine et une autre porte donnant sur le cellier (env 7,50m²); 1 chambre (env 12m²) avec salle de douche italienne; 2 chambres (11.30m2-11m2); salle de bain (env 6,5 m²); dressing (env 6,3 m²); 2 wc; 1 bureau (env 8,5 m²) avec porte donnant sur une terrasse arrière; escalier contemporain dessert une mezzanine de 46m² dont 2 chambres de 16 m². Chauffage au Gaz + pöele GODIN.
Adresse : Lieu-dit "Grand village" 47800 ST PARDOUX ISAAC.
Visite sans rendez-vous : vendredi 02/06 de 10h à 13h00 et mercredi 07/06 de 13h00 à 15h30. et sur rendez-vous : nous contacter au 05.53.23.75.89.


Miramont de Guyenne area, close to all amenities, modern and spacious house built in 2001 with swimming pool and outbuildings. This house comprises: Lounge / dining room (60m2) with wood stove, windows open onto the terrace / pool, fully equipped kitchen (16m2), cellar (7m2); entrance (9m2), mezzanine (level of 23 m2 and 2 parts 8m2), wc, 1 bedroom (13.18m2) with ensuite bathroom (5.90m2), wc, 4 bedrooms (11.30m2 6.30m2, 7.60m2-11m2-), bathroom (7m2) Heating central gas ; double glazing. Electric gates. Exterior: swimming pool 9 x 4.5, wood terrace around the pool, small house half-timbered and stone (rare) 30m2 to renovate, wood sheds, wooden barn of 110 m2. Land of 2261m2.

Caractéristiques

  • Surface habitable 190.0 m2
  • Surface terrain 2261.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, bois
  • Taxe foncière 844.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 1
  • Garage Oui

Commodités

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial SELARL Bertrand GUERLAIN, Grégory LOMPREZ et Jean-Philippe LOUTON, notaires à Eymet, à Issigeac, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en Dordogne (24)

Votre contact : Mme Catherine GERARDIN

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Diagnostics Réalisé le 2012-05-12

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an