Achat - Maison a Vendre Miramont-de-Guyenne 47800 Lot-et-Garonne - 190 m2 7 pièces 260000 euros

Achat Maison
  Miramont-de-Guyenne - 47800

SELARL Bertrand GUERLAIN, Grégory LOMPREZ et Jean-Philippe LOUTON

nego24032@orange.fr

05.53.23.75.89 ou 06.76.72.05.25

260 000 €
248 000 € + Négo. 12 000 €

Descriptif - Miramont-de-Guyenne (47800) REF : JPL 2183

Secteur Miramont de Guyenne, proche tous commerces, maison moderne et spacieuse construite en 2001 avec piscine et dépendances. La maison comprend : Hall d'entrée ; 1 grande pièce à vivre d'environ 60m2 avec 2 baies dont l'une donne sur la piscine; 1 cuisine équipée (env 16 m²) avec porte donnant sur terrasse avant avec piscine et une autre porte donnant sur le cellier (env 7,50m²); 1 chambre (env 12m²) avec salle de douche italienne; 2 chambres (11.30m2-11m2); salle de bain (env 6,5 m²); dressing (env 6,3 m²); 2 wc; 1 bureau (env 8,5 m²) avec porte donnant sur une terrasse arrière; escalier contemporain dessert une mezzanine de 46m² dont 2 chambres de 16 m². Chauffage au Gaz + pöele GODIN rotatif. Terrasse en bois de 142 m². Portail d'entrée automatique à télécommande. La dépendance « Maison du XVème Siècles » comprend : une grande pièce (env 30m²) avec mur en pierres apparentes avec une magnifique cheminée sculptée du XVème desservant une seconde pièce de 29 m² avec une cheminée et un escalier en bois relie une pièce à l'étage (env 29m²). Piscine de 4,5x 9 m au chlore avec liner à frise couleur sable + bâche à barres normes NF en vigueur. grange en bois de 110 m2 env.


Miramont de Guyenne area, close to all amenities, modern and spacious house built in 2001 with swimming pool and outbuildings. This house comprises: Lounge / dining room (60m2) with wood stove, windows open onto the terrace / pool, fully equipped kitchen (16m2), cellar (7m2); entrance (9m2), mezzanine (level of 23 m2 and 2 parts 8m2), wc, 1 bedroom (13.18m2) with ensuite bathroom (5.90m2), wc, 4 bedrooms (11.30m2 6.30m2, 7.60m2-11m2-), bathroom (7m2) Heating central gas ; double glazing. Electric gates. Exterior: swimming pool 9 x 4.5, wood terrace around the pool, small house half-timbered and stone (rare) 30m2 to renovate, wood sheds, wooden barn of 110 m2. Land of 2261m2.

Caractéristiques

  • Surface habitable 190.0 m2
  • Surface terrain 2261.0
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage gaz,bois
  • Garage oui

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Diagnostics Réalisé le 2012-05-12

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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