Achat Maison a Vendre Lamonzie-Montastruc 24520 Dordogne - 240 m2 8 pièces 644000 euros

Achat Maison 240 m2 8 pièces
  Lamonzie-Montastruc - 24520

SELARL Bertrand GUERLAIN, Grégory LOMPREZ et Jean-Philippe LOUTON

nego24032@orange.fr

05.53.23.75.89 ou 06.76.72.05.25

644 000 €
620 000 € + Négo. 24 000 €

Descriptif - Maison à vendre à Lamonzie-Montastruc en Dordogne (24520) REF : FP 305

Maison à vendre à BERGERAC en DORDOGNE (24). Cette magnifique maison familiale est située à environ 20 minutes de BERGERAC. Elle n'est pas isolée. Des beaux arbres centenaires décorent le parc. De grandes dépendances non utilisées actuellement peuvent faire office de bureaux, d'ateliers ou d'annexes. La maison comprend : Un salon de 31 m2 avec cheminée (poêle à bois); cuisine (31.60m2) avec accès terrasse extérieure; cellier (7.50m2); petit salon (21m2); salle à manger (23m2) actuellement utilisé en chambre; 1 chambre (10.90m2); salle d'eau avec wc. Un escalier (dans la tour) mène au 1er étage qui comprend : un couloir qui dessert 4 chambres (8.80m2-15.10m2-21m2-26m2), 1 salle de bains avec wc; l'escalier dans la tour mène au grenier. Chauffage central au fioul.
Les dépendances sont en forme de U et sont situées à côté de la maison : Cela comprend plusieurs pièces pour un total d'environ 100 m2; un ancien four; mezzanine; une chaufferie (chaudière Géminox, cuve; chauffage central au fioul); Parc arboré (cèdres centenaires) d'environ 3,2 hectares avec la possibilité d'acheter 3.5 ha de pré et taillis supplémentaire (attenant à la propriété).


857/5000 House for sale in BERGERAC en DORDOGNE in France . Set within 3 hectares of mature gardens, a six bedroom characterful home; including : Living room of 31 m2 with fireplace (wood stove); Kitchen (31.60m2) with outside terrace access; Pantry (7.50m2); living room (21m2); Dining room (23m2) currently used in the bedroom; Bedroom (10.90m2); Room of water with toilet. A staircase in the tower leads to the first floor comprising: a landing; 4 bedrooms (8.80m2-15.10m2-21m2-26m2), 1 bathroom with toilet; On the 2nd floor: attic. Outbuildings: U-building, next to the house comprising : Rooms of 48m2; 48m2; 6m2; mezzanine; Boiler room (Géminox boiler, tank, oil central heating); Wooded park (cedars centenaries). Possibility to buy 3.5 ha of land (adjoining the property).

Caractéristiques

  • Surface habitable 240.0 m2
  • Surface terrain 32254.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6

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Diagnostics Réalisé le 2016-02-08

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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