Achat - Maison a Vendre Villefranche-de-Rouergue 12200 Aveyron - 115 m2 5 pièces 228000 euros

Achat Maison
  Villefranche-de-Rouergue - 12200

Me François RAMES

f.rames10@notaires.fr

06.20.21.26.88 OU 05.65.45.03.24

228 000 €
220 000 € + Négo. 8 000 €

Descriptif - Villefranche-de-Rouergue (12200) REF : 482/30115

Maison à vendre à Villefranche de Rouergue (12200) - De Plain pied - avec piscine -
Quartier résidentiel - au calme - à 5 MN du Centre ville - Allée privative -
- Le Terrain comporte 2 parcelles, dont une de 1.600 M 2 environ ,
qui est constructible , avec une entrée totalement indépendante de la maison .

- Cette vente englobe la maison, tous les bâtiments et la totalité des 2 parcelles.

- La maison est de type T 5 , DE PLAIN PIED - Chauffage central au Gaz -

- Toutes les menuiseries ont été changées : Double vitrage partout -
- Volets : bois pour les portes fenêtres et stores alu électriques pour les autres

- Le D.P.E. : Diagnostic de Performances Énergétique est en cours -

Cette maison comporte :
- Entrée carrelée - Cuisine équipée ( 11 M 2 ) -
- Salon-séjour ( 25 M 2 ) avec parquet chêne
- Salle de Bains - Toilettes indépendantes -
- 4 Chambres : 3 de 11 M 2 , chacune et 1 de 18 M 2 -
- Buanderie
- 2 Terrasses couvertes de 45 M 2 chacune
l'une à l'entrée de la maison, avec barbecue , l'autre derrière, côté piscine

- 2 hangars couverts de 30 M 2 chacun , de chaque côté de la piscine ,
offrent des possibilités d'extension d'habitat .

- 2 Garages de 21 M 2 chacun + 1 pièce de 15 M 2
- 1 Local piscine de 25 M 2
- Cabane sur le terrain

- Piscine couverte de 12 M x 6 M - à l'arrière de la maison

- Beau terrain plat paysager de 3.590 M 2 ( 2 parcelles cadastrale )
avec une seconde entrée totalement indépendante à l'autre bout du terrain .

- L'ensemble de ce bien immobilier est très fonctionnel , bien entretenu
et la situation est très agréable.

- De plus, la seconde parcelle , pouvant être construite , ouvre des opportunités
supplémentaires , notamment pour une même famille.


Caractéristiques

  • Surface habitable 115.0 m2
  • Surface terrain 3590.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4

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Diagnostics Réalisé le 2016-01-05

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

Place Fontanges
12203 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
Contact Négociation : M. MIRAL Alain


SIRET
318 453 859 00015

TVA Intra-communautaire
FR53 318 453 859


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