Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Villefranche-de-Rouergue 12200 Aveyron - 263 m2 130000 euros

Achat Immeuble de rapport   Villefranche-de-Rouergue - 12200

Me François RAMES

f.rames10@notaires.fr

06.20.21.26.88 OU 05.65.45.03.24

Immeuble de rapport a vendre Villefranche-de-Rouergue 12200 Aveyron 263 m2  130000 euros
130 000 €
   125 000 € + Négo. 5 000 €

Descriptif - Villefranche-de-Rouergue (12200) REF : 472/27515

Immeuble de rapport à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
PROCHE CENTRE VILLE - Quartier calme -
IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE 4 APPARTEMENTS : 263 M 2
2 T 2 - 1 T4 / T5 et 1 T 5 -
Immeuble bourgeois - avec Cour Intérieure - proche Hôtel de Ville - Rue à sens unique - quartier calme -
4 Appartements totalement indépendants - Libres à la location -
RENDEMENT LOCATIF : MOYENNE : 1.500 Euros par mois , il y a 4 ans -
lorsque ils étaient loués -
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
2 Appartements T 2 : 55 M 2 et 40 M 2 -
Après travaux , possibilité de faire qu'un seul appartement au R.D.C.

AU 1 ER NIVEAU :
1 Appartement T 5 : 88 M 2 - avec Balcon - Une des chambres possède sa Salle D ' Eau privative
Balcon de 12 M de long -
AU SECOND NIVEAU :
1 Appartement T 5 : 80 M 2 - Combles au - dessus -
COUR INTÉRIEURE AVEC :
Atelier : 25 M 2 -
Préau : 36 M 2 avec une pièce fermée indépendante de 10 M 2 -
Terrasse : 25 M 2 -
Lavoir - Ancien Four à Pain -
Cave cimentée : 35 M 2 donnant sur la rue + 1 Cave à vin dans la cour
Chauffage central au Gaz de ville par radiateurs - 4 compteurs individuels ( gaz et électricité )
Certaines menuiseries sont neuves avec double vitrage -
Des mises aux normes actuelles et des travaux d'amélioration et de rénovation , devront être envisagés .
Taxe Foncière 2014 : 2.250 €
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE est une ville de 12.000 Habitants :

La ville est classée " Grand site de Midi - Pyrénées " ainsi que " Ville d'Art et d ' Histoire " avec le " Pays des Bastides du Rouergue " .

LES DERNIÈRES PHOTOS DE CETTE ANNONCE DONNENT UN APERÇU DE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE .


Caractéristiques

  • Surface habitable 263.0 m2
  • Nombre de pieces 13

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Diagnostics Réalisé le 2011-01-10

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

Place Fontanges
12203 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
Contact Négociation : M. MIRAL Alain


SIRET
318 453 859 00015

TVA Intra-communautaire
FR53 318 453 859


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

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