Achat - Maison a Vendre Najac 12270 Aveyron - 153 m2 5 pièces 249000 euros

Achat Maison
  Najac - 12270

Me Sophie GAGNEBET

gagnebet@notaires.fr

05 65 65 71 60 ou 05 65 29 72 34

249 000 €
238 000 € + Négo. 11 000 €

Descriptif - Najac (12270) REF : 2872

A vendre, au calme avec une superbe vue surplombant la campagne, agréable maison de 153m2 habitables, à une minute du centre de Najac. Au réz de chaussée, un grand séjour-salle à manger de 35m2 (cheminée avec insert) ouvrant sur deux terrasses panoramiques de 22m2 et 55m2 avec accès à la piscine, une cuisine aménagée de 13m2, deux chambres de 14m2 et 13.5m2 avec leurs salles de bains individuelles.
A l'étage, un espace de jeux de 8m2, deux chambres spacieuses de 16m2 et 14.5m2 habitables, une salle d'eau de 7m2 et un bureau de 3m2. Un garage donnant accès dans la maison, une buanderie de 9m2, une cave à vin sous la maison. Une dépendance de 28m2 avec garage, atelier et étage aménageable. Maison en parfait état, sur un beau parc arboré de 2000m2. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent constructible de 3.715m2 en supplément.


For sale, with a beautiful views overlooking the countryside, a quiet nice house of 153m2 of habitable surface, only one minute from the center of Najac. On the ground floor, a large living-dining room of 35m2 (fireplace) opening onto two panoramic terraces of 22m2 and 55m2 with access to the pool, a kitchen of 13m2, two bedrooms of 14m2 and 13.5m2 with their individual bathroom. On the first fllor an games room of 8m2 , two spacious bedrooms of 16m2 and 14.5m2 of living space, a showerroom of 7m2, a 3m2 office. A 23m2 garage with access into the house, a 9m2 laundry room, a wine cellar under the house. A 28m2 outbuilding with garage, workshop and loft upstairs. House in perfect condition, on a beautiful wooded park of 2000m2. Opportunity to acquire a large adjacent building plot of 3.715m2 for 50.000€.

Caractéristiques

  • Surface habitable 153.0 m2
  • Surface terrain 2066.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, bois
  • Garage Oui

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Paladuc
12270 LA FOUILLADE


SIRET
448 556 076 00017

TVA Intra-communautaire
FR44 448 556 076


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