Achat - Appartement a Vendre Troyes 10000 Aube - 83 m2 5 pièces 186772 euros

Achat Appartement
  Troyes - 10000

Mes Pascale HENAUT-THOMAS et Guylaine SAUDAN-NALTET

fresnais-henaut@notaires.fr

03.25.70.51.44

186 772,05 €
180 000 € + Négo. 6 772,05 €

Descriptif - Troyes (10000) REF : 10363/200

Dans une petite copropriété en pan de bois de 12 appartements sur 2 étages, avec une agréable cour intérieure, un triplex avec entrée indépendante, comme une maison de ville au calme, traversant à tous les étages, charme de l'ancien, coup de cœur, rénové entièrement il y a 2 ans, chauffage individuel gaz de ville, faibles charges, pas de travaux prévus pour la copropriété :
- au rdc un studio indépendant de 22,9 m2 (21,68 m2 carrez), pièce à vivre avec moulure au plafond sur cour exposition sud, cuisine, salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué meublé 350 euros par mois, libre pour la vente.
- au 1er et 2ème , 4 pièces en duplex 83,80 m2 (65,27 m2 carrez), rangements dans l'escalier, au premier niveau, petite entrée avec rangements, salon/salle à manger avec moulure au plafond, cheminée en marbre, 2 grands placards, sur cour exposition sud, cuisine ouverte en pan de bois, salle de bain avec fenêtre et baignoire, une chambre sur cour côté sud, au deuxième niveau un palier , et 2 chambres sur cour côté sud, dont une petite avec rangement et une très grande avec conduit de cheminée en briques et grand dressing.
- remise fermée dans la cour 5,90 m2 pouvant servir de cave, plus le devant de la remise abrité avec petit portail fermé de 3,40 m2, pour vélo, scooter


Caractéristiques

  • Surface habitable 83.8 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 14
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen652.0 €

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

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Place de la Mairie
10130 ERVY LE CHATEL


SIRET
316 828 078 00022

TVA Intra-communautaire
FR64 316 828 078


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