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ACTUALITES
Ventes de logements neufs : ça repart ! (27/08/09)
Les derniers chiffres concernant les ventes de logements sont particulièrement encourageants.
Selon le ministère de l'Écologie, 28 000 logements ont été vendus au second trimestre 2009, soit 29,6 % de plus par rapport à la même période en 2008.
Trois raisons majeures expliquent ce regain d’intérêt :
- la chute continue des taux de crédit immobilier depuis 8 mois. En effet, depuis le début de l’année, les taux de crédits n’ont cessé de chuter de manière spectaculaire pour approcher depuis cet été la barre des 4 %.
- le succès du dispositif Scellier. Il permet d’investir dans un logement neuf et de bénéficier d’une réduction d'impôt égale à 25 % du prix du bien acheté. Pour profiter de cet avantage, vous devez louer le bien pendant 9 ans en respectant des plafonds de loyers variables selon la zone géographique où se situe le bien.
- l’attrait du doublement du prêt à taux zéro auprès des primo-accédants. Ce prêt les aide à acheter ou construire leur résidence principale en finançant une partie du projet, en complément d’autres prêts. Jusqu’à fin 2009, le prêt à taux zéro est encore plus intéressant pour l’achat d’un logement neuf. Il peut couvrir 30 % du prix du logement (au lieu de 20 %) et le montant des plafonds est augmenté de 33 % en moyenne.
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