Investir dans la pierre sera plus que jamais d’actualité en 2009. Les investisseurs auront le choix entre deux versions du dispositif à compter du  1er janvier.

Députés et sénateurs se sont mis d’accord, dans la dernière ligne droite de l’adoption de la loi de finances rectificative pour 2008, pour créer deux dispositifs au lieu d’un.

Le dispositif De Robien actuel perdure, mais dès le 1er janvier, les propriétaires-bailleurs pourront opter pour un régime alternatif. La réduction d’impôt sera égale à 25 % du prix du logement, celui-ci est plafonné à 300 000 euros.

L'amendement confirme que la réduction d'impôt sera réservée "aux zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logement (zones A, B1 et B2) ". Enfin, ce nouvel avantage fiscal sera réservé à l’achat d’un logement neuf répondant aux critères de performance énergétique imposés depuis 2005.