Avec ce nouveau projet, Christine Boutin souhaite offrir un toit aux ménages modestes, tout en assurant des garanties aux propriétaires-bailleurs.

Ce système, qui existe depuis près de quinze ans à Londres, concernerait dans un premier temps l'Île-de-France.

Le principe est simple. Le propriétaire loue son logement à une association conventionnée par la Préfecture de Région Île-de-France (en association avec l'Agence Nationale de l’Habitat - Anah -). C’est l’association qui devient locataire et qui assure le paiement des loyers et des charges, ainsi que l’entretien et la remise en état du logement. De son côté, le propriétaire bénéficierait d'une déduction fiscale de 30 % des revenus locatifs, sous réserve de conventionnement avec l’Anah.

Le propriétaire serait ainsi assuré :

• de retrouver son logement en l’état, à la fin du bail qui ne pourrait durer qu’entre 3 et 18 mois ;

• de recevoir le paiement de sa location en temps et en heure.

Côté locataire, la solution est également intéressante car elle permettrait à des ménages modestes insérés professionnellement, hébergés actuellement soit à l'hôtel soit en centre, de profiter d’un appartement du parc privé, tout en payant le prix habituellement appliqué aux logements sociaux "à environ 15 € le m²" selon l’Anah.